Investir dans un immeuble locatif résidentiel à Québec

Exploitez des opportunités d'investissement immobilier que d'autres n'ont pas pu trouver.

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    Investir dans un immeuble locatif résidentiel avec David

    Des conseils et des vérifications à toutes les étapes du processus.

    Service de courtage immobilier pour immeuble locatif résidentiel

    Investir dans l'immobilier est difficile. Concentrez-vous sur la valeur plutôt que de sauter sur la dernière offre du marché. Nous établissons des critères de sélection rigoureux permettant d'évaluer les bons indicateurs pour votre projet d'acquisition.

    Qu'est-ce qui est inclus ?

    • Nous débutons par comprendre vos objectifs et vos besoins spécifiques;
    • Grâce à ma connaissance approfondie du marché, nous identifions les biens qui correspondent à vos objectifs;
    • Nous collaborons à la recherche dans un espace collaboratif;
    • Vous obtenez des vérifications diligentes avant de visiter;
    • Vous obtenez la valeur marchande pour déterminer votre offre;
    • Vous obtenez des conseils d'expert en lien avec votre offre;
    • Nous révisons ensemble votre offre pour bien comprendre;
    • Je prends en charge les négociations afin d'obtenir les meilleurs résultats pour vous;
    • Je veille à ce que le processus se déroule sans difficultés, du début à la fin, et j'offre une assistance après l'acquisition;
    • Je veille à vos intérêts tout au long du processus d'achat.

    Comment fonctionne l’investissement immobilier avec David ?

    Le contrat de courtage immobilier d'achat permet de vous offrir 100% du marché immobilier, de défendre vos intérêts et de protéger votre transaction par une représentation légale en bonne et due forme.

    Acheter par vous-mêmes Ma solution

    Identification de vos besoins et désirs

    Examen de votre situation, de vos objectifs et de vos besoins.

    Disponible Disponible

    Budgétisation et finance hypothécaire

    Évaluation de l'aspect financier et regrouper la documentation nécessaire à l’obtention de financement hypothécaire.

    Disponible Disponible

    Accompagnement et stratégie d’acquisition

    Recherche de propriété centralisée et espace de collaboration en temp réel avec un professionnel de l’immobilier. Accompagnement didactique à votre rythme pour une transaction sans tracas et ni conflit d'intérêt.

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    Connaissance du territoire

    Examens des éléments contribuant à la création de valeur dans l'économie du quartier.

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    Caractéristiques et conditions de l'immeuble

    Un accompagnement avec vous sur les lieux de la propriété afin d’identifier tout problème ou toute amélioration qui pourrait avoir un impact sur la valeur de la propriété convoitée.

    Non disponible Disponible

    Conditions du marché local

    Étant un agent actif du marché, il m'est possible d'avoir une perspective et un pouls direct sur les tendances locales.

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    Vos préférences et intérêts dans cette transaction

    Étant un agent actif du marché, je connais très bien les préférences en matière d'habitation. Je vous guide dans vos choix et vous aide à prendre des décisions plus éclairées concernant vos investissements immobiliers.

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    Ce qu'ils disent sur moi

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    Chloé V
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    Très belle expérience avec David qui a su nous accompagner de la rechercher de notre maison jusqu'au jour de l'achat avec toujours de très bons conseils !
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    Geneviève Boileau
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    David m’a très bien accompagné dans mon premier achat immobilier. Efficace, à l’écoute. J’ai été soutenue à toutes les étapes.
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    Sam Mercier
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    Premier acheteur sans expérience, David a su nous encadrer et guider. Ne nous as jamais mis de pression. Il était toujours disponible pour répondre a nos nombreuses questions.
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    Baptiste Torche
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    Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec David pour l’achat de notre condo à Québec. Son approche est à la fois structurée, rigoureuse et très rassurante. Il analyse les dossiers en profondeur (copropriété, inspection, risques) et ne pousse jamais à la décision, ce qui permet d’avancer sereinement. Disponible, réactif et transparent tout au long du processus, il a été un véritable atout dans notre projet. Je recommande ses services.
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    Antoine Bodein
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    Nous étions premiers acheteurs, sans aucune expérience du marché immobilier, et avons beaucoup apprécié l’accompagnement de David. Il a su nous orienter en fonction de nos critères, répondre à nos questions et nous conseiller de manière claire et instructive tout au long des visites. Toujours à l’écoute et respectueux de notre rythme, il ne nous a jamais mis de pression. Nous recommandons vivement ses services !
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    Amandine MH
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    David se distingue par son souci du détail et sa capacité à anticiper. Il ne repousse jamais les tâches à la dernière minute, faisant preuve d'une grande organisation. Toujours disponible et patient, il met un point d'honneur à satisfaire sa clientèle et maîtrise parfaitement son domaine d'expertise. Nous avons particulièrement apprécié les rapports mensuels qu'il nous fournissait, nous tenant informés des tendances du marché. Si vous recherchez un conseiller organisé, prévoyant et à l’écoute, David est la personne idéale pour vous accompagner !
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    Caroline Bonin
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    Nous avons ADORÉ notre expérience de premier achat de maison avec David. Il a su bien nous conseiller, il était rapide, structuré et ne nous a jamais mis de pression. Je vous le recommande grandement!
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    Élise Guérin-Bouchard
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    Nous ne connaissions pas grand chose au processus d'achat d'une maison et David nous a informés et accompagnés solidement à toutes les étapes. C'est un bon pédagogue et une personne très à l'écoute. Il a su exposer clairement les choix qui s'offraient à nous et leurs conséquences, tout en nous laissant l'espace nécessaire pour prendre nos décisions de notre côté. Il a souligné de nombreux détails lors de la visite et de la consultation des documents du vendeur que nous n'aurions jamais pensé à fouiller davantage si nous n'avions pas été conseillés. Je suis très contente d'avoir fait appel à David et je recommande ses services sans hésiter.
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    Julien Pelletier
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    Avec notre retour dans la capitale, nous cherchions un courtier immobilier à Québec en mesure de bien nous guider dans ce marché que nous ne connaissions pas. C'était l'achat de notre première maison et David a vraiment su répondre à nos attentes. Tout au long du processus, il est resté transparent, tout en nous guidant et en restant professionnel. Son expertise en construction est un + à considérer et son approche détendue nous convenait vraiment. Si vous cherchez un courtier pour acheter une nouvelle résidence ou une première propriété dans la région de Québec sans les contraintes des grandes compagnies et leur côté superficiel souvent peu personnalisé (à l'inverse de David), on vous conseille David sans hésitation!
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    Cassandra B-Danjou
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    David nous a accompagné dès le début de nos recherches et ne nous a jamais mis de pression. Il nous a proposé diverses maisons, toujours selon nos critères initiaux. Lorsque la bonne maison s’est présentée, nous avions l’esprit complètement libre, puisqu’il a tout pris en charge. Nous sommes très satisfaits et heureux d’avoir fait affaire avec David Fournier Laforest!

    Questions fréquentes sur les immeubles locatifs résidentiels

      1. Économiser de l'argent sur l'achat de votre immeuble à revenus;
      2. Accéder plus rapidement aux nouvelles propriétés à vendre et à 100% du marché immobilier;
      3. Obtenir du support pour répondre à vos questions, vous guider dans vos choix et vous aider à prendre des décisions plus éclairées;
      4. Bénéficier du pouvoir de négociation d'un courtier immobilier qui veille à vos intérêts;
      5. Obtenir de l'aide et du support pour les formalités administratives du processus.
      1. Obtenez d'abord une pré-qualification financière avant de débuter vos recherches;
      2. Vous devez savoir qu'il est illégal pour un courtier immobilier de représenter à la fois le vendeur et l'acheteur dans une transaction s'il est lié par contrat de courtage avec chacun d'entre-eux;
      3. Demandez à votre entourage des références ou effectuez une recherche sur le web en considérant les avis clients disponibles dans les fiches Google Maps;
      4. Considérez d'abord l'expérience et la personnalité de votre courtier immobilier pour vous représenter avant de baser votre choix sur une agence immobilière ou une pancarte;
      5. Vérifiez le dossier du courtier immobilier avec qui vous envisagez travailler auprès de l'OACIQ;
      6. Signez un contrat de courtage achat pour une représentation légale en bonne et due forme;
      1. Tout d'abord, il est faux de prétendre et laissez croire aux investisseurs immobiliers que les services de courtage immobilier pour acheteur sont gratuits et que seul un contrat verbal suffit pour être représenté;
      2. Dans la majorité des transactions le courtier immobilier de l'acheteur est rémunéré par le courtier immobilier du vendeur selon un mode de partage de rétribution sur le prix de vente entendu au contrat de courtage immobilier vente;
      3. Vous négociez le pourcentage de rétribution directement avec le courtier immobilier que vous choisissez pour vous représenter.
      • Cela dépend du contrat de courtage signé avec votre courtier immobilier;
      • Si vous pensez que vous avez fait une erreur dans le choix de votre courtier immobilier, la meilleure chose à faire serait de parler directement au dirigeant d’agence et de demander à résilier le contrat de courtage ou au moins travailler avec un autre courtier immobilier de l’agence.

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