Êtes-vous fait pour devenir investisseur immobilier?

par David Fournier Laforest

Êtes-vous fait pour devenir investisseur immobilier?

Beaucoup de gens se pose la question un jour ou l’autre « Devrais-je investir dans l’immobilier? ». Les médias nous montrent que faire de l’immobilier est simple et plaisant, sans problèmes et qu’il est facile d’y faire énormément d’argent. Détrompez-vous, la réalité est très différente et investir dans l’immobilier n’est pas fait pour tout le monde.

Se connaître avant d’investir dans l’immobilier

Investir dans l’immobilier est un choix personnel et il peut être déroutant et très stressant.

L’important avant de s’y lancer est de se connaître réellement en tant que personne. N’importe qui peu être investisseur immobilier, en autant que vous êtes prêt à mettre les efforts nécessaires pour continuer ce que vous commencez.

L’immobilier n’est pas facile et est souvent considéré comme le secteur d’affaires le plus difficile au monde.

Si vous êtes une personne :

  • paresseuse;
  • indiscipliné;
  • qui déteste négocier;
  • qui a du mal à gérer les conflits, le rejet ou les échecs;
  • qui a des problèmes de confiance en soi;
  • qui a un mauvais crédit;

L’investissement immobilier n’est pas fait pour vous et vous risquez de perdre gros dans cette aventure, autant sur le plan personnel que financier.

Caractéristiques d’un investisseur immobilier qui aura du succès

Les investisseurs immobilier qui ont du succès sont des gens qui ne font pas les choses comme les autres et qui sont prêt à faire ce que les autres ne feront pas. L’immobilier nécessite beaucoup de recherche, de planification, de travail et de gestion du stress.

Vous ne pouvez avoir du succès en investissant dans l’immobilier si vous n’êtes pas prêt à mettre le temps, les efforts et l’argent qu’il faut pour atteindre vos objectifs. L’investisseur immobilier qui aura du succès :

  • sait que ça coûte de l’argent faire de l’argent et règle ses finances avant tout;
  • sait qu’il faut travailler dure, fort et longtemps;
  • sait apprendre de ses échecs;
  • sait qu’il faut s’entourer de gens meilleurs que soit et qu’avoir un réseau d’affaires est essentiel à son succès;
  • sait qu’il faut apprendre constamment;
  • sait qu’il faut être à l’écoute, bien communiquer et solutionner les problèmes;
  • sait qu’il faudra constamment négocier, pas juste lors de l’acquisition d’immeuble, mais également avec ses fournisseurs, locataires etc;
  • sait qu’il faut passer à l’action même lorsque l’analyse paralyse.

Comment avoir du succès comme investisseur immobilier?

  1. Gérez vos investissements immobiliers comme une entreprise. Vous souhaitez générer des profits de vos investissements. Traitez vos locataires comme vous voulez que l’on vous traite et vous ferez de l’argent.

  2. Ayez des contrats écrits. Mettez tout par écrit et ayez des attentes réalistes.

  3. Achetez le bon produit immobilier pour vos objectifs. Si vous souhaitez avoir des revenus de location, achetez un immeuble ayant de bon revenus. Rappelez-vous : ce ne sont pas tous les immeubles qui sont bon pour la location.

  4. Ayez une stratégie de sortie. Assurez-vous de savoir ce vous allez faire de vos immeubles lorsque l’inattendu arrivera. Préparez vous un plan d’avance afin d’être prêt le moment venu.

  5. Sachez pourquoi vous êtes investisseur immobilier.

Vous croyez être fait pour devenir investisseur immobilier ou vous êtes investisseur immobilier?

Débutez dès maintenant vos recherches.

À propos de l'auteur

David est un courtier immobilier dans la merveilleuse Ville de Québec au Canada. Il est reconnu pour son approche humaine de l'immobilier et de l'utilisation efficace des technologies pour guider ses clients. Vous avez un projet immobilier? Écrivez-moi dès maintenant →

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