Tout le monde peut-il s'improviser courtier ?

Non. La Loi sur le courtage immobilier interdit strictement cette pratique. En effet, seul un titulaire de permis valide peut porter le titre et représenter un client dans une transaction contre rétribution. L’OACIQ poursuit systématiquement les contrevenants pour exercice illégal afin de protéger le public. Ex : les “coach” et “consultant” immobilier.

Un courtier travaille-t-il pour le vendeur ou l'acheteur ?

Cela dépend du contrat signé. Aujourd’hui, le courtier représente spécifiquement la partie avec qui il a conclu un contrat de courtage. Ainsi, le courtier inscripteur défend les intérêts du vendeur, tandis que le courtier collaborateur protège ceux de l’acheteur. Cette distinction assure une loyauté totale envers le client représenté.

Comment vérifier si mon courtier est en règle ?

Vous devez consulter le Registre des titulaires de permis sur le site web de l’OACIQ. Cet outil public confirme la validité du permis du professionnel. De plus, il affiche l’historique disciplinaire du courtier. Par conséquent, vous pouvez vérifier s’il a déjà fait l’objet de sanctions avant de lui confier votre projet.

Courtier immobilier

Ce professionnel titulaire d’un permis de l’OACIQ agit comme intermédiaire pour l’achat, la vente ou la location d’immeubles. Soumis à un code de déontologie strict et à une formation continue obligatoire, il assure la protection et la conformité juridique de la transaction.

Qu’est-ce qu’un courtier immobilier ?

Le courtier immobilier exerce une profession encadrée par la Loi, bien au-delà du simple rôle de vendeur. En effet, cet expert détient un permis officiel délivré par l’OACIQ qui l’autorise à agir comme intermédiaire dans les transactions immobilières. Il conseille ses clients, rédige les contrats juridiques et négocie les conditions de vente, tout en respectant des normes éthiques rigoureuses.

Les agents immobiliers sont devenus des courtiers immobiliers

Vous cherchez un agent d’immeuble ? Ce terme n’existe plus légalement au Québec depuis 2010. Pourquoi ? Le gouvernement a resserré les règles pour professionnaliser le secteur. Ainsi, le titre de confirme que le professionnel a réussi des études et l’examen de certification de l’organisme d’autoréglementation. C’est un gage de compétence supérieure qui remplace l’ancienne appellation.

Une formation qui ne s’arrête jamais

Le permis de courtage immobilier n’est pas acquis à vie. Contrairement à d’autres métiers, le courtier immobilier doit retourner sur les bancs d’école chaque année pour accumuler des unités de formation continue. Par conséquent, il maîtrise les nouvelles lois, les formulaires récents et les tendances actuelles du marché. Un courtier qui cesse d’apprendre perd son droit de pratique.

Votre protection avant tout

Collaborer avec un titulaire de permis sécurise votre patrimoine. Si votre courtier immobilier commet une erreur ou une omission involontaire, son assurance responsabilité professionnelle (FARCIQ) couvre les dommages. De plus, il doit respecter le Code de déontologie sous peine de sanctions. C’est pourquoi faire affaire avec un courtier immobilier, qu’il soit indépendant ou rattaché à une Agence immobilière, est nettement plus sûr que de tenter de vendre seul.

Le titre de courtier immobilier est unique. Toutefois, il se décline en deux rôles distincts selon vos besoins. Découvrez comment je défends vos intérêts spécifiquement selon votre projet : en agissant comme Courtier immobilier vendeur (inscripteur) ou comme Courtier immobilier acheteur (collaborateur).

Aucune délégation à une adjointe ou va et vient d'équipe;
Une mise en valeur de votre propriété à travers les canaux, pas ma personne;
Un accompagnement réfléchi et rationnel axé sur la donnée;
Une approche sans conflit d'intérêt et aucune pression;
Un service courtois, sympathique et disponible pour vous.

Non. La Loi sur le courtage immobilier interdit strictement cette pratique. En effet, seul un titulaire de permis valide peut porter le titre et représenter un client dans une transaction contre rétribution. L’OACIQ poursuit systématiquement les contrevenants pour exercice illégal afin de protéger le public. Ex : les “coach” et “consultant” immobilier.
Cela dépend du contrat signé. Aujourd’hui, le courtier représente spécifiquement la partie avec qui il a conclu un contrat de courtage. Ainsi, le courtier inscripteur défend les intérêts du vendeur, tandis que le courtier collaborateur protège ceux de l’acheteur. Cette distinction assure une loyauté totale envers le client représenté.
Vous devez consulter le Registre des titulaires de permis sur le site web de l’OACIQ. Cet outil public confirme la validité du permis du professionnel. De plus, il affiche l’historique disciplinaire du courtier. Par conséquent, vous pouvez vérifier s’il a déjà fait l’objet de sanctions avant de lui confier votre projet.