Est-ce que tous les courtiers immobiliers sont membres de l'OACIQ ?

Oui. Au Québec, il est illégal de pratiquer le courtage immobilier ou de porter le titre de courtier sans être titulaire d’un permis valide délivré par l’OACIQ. C’est une obligation de la Loi.

Comment vérifier si mon courtier a un dossier disciplinaire ?

L’information est publique. Vous pouvez consulter l’outil « Vérifier le dossier d’un courtier » sur le site de l’OACIQ. Vous y verrez si le permis est actif et si le courtier a fait l’objet de décisions du Comité de discipline. Vous pouvez également consulter le registre des décisions disciplinaires de l’OACIQ et les jugements à la SOQUIJ, car la vérification du dossier d’un courtier ne regroupe pas nécessairement toutes les décisions rendues, il faut donc être davantage vigilent à cet égard.

Quelle est la différence entre l'OACIQ et l'APCIQ ?

L’OACIQ est la « police » du courtage dont le mandat est de protéger le public. L’APCIQ (Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec) est une association qui défend les intérêts des courtiers et gère les outils technologiques comme Centris.

Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ)

L’OACIQ (Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec) est l’autorité mandatée par l’État pour encadrer le courtage immobilier. Sa mission unique est la protection du public via la surveillance des pratiques, la déontologie et la délivrance des permis d’exercice.

Définition
L’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) est l’autorité chargée d’appliquer la Loi sur le courtage immobilier. Ce n’est pas une association professionnelle, mais un régulateur dont les pouvoirs sont délégués par le gouvernement pour superviser l’ensemble des courtiers et agences de la province.

Rôle clé : Assurer votre protection

La mission centrale de l’organisme est la protection du public immobilier au Québec. Elle s’assure que les courtiers disposent des compétences nécessaires, suivent de la formation continue et respectent un cadre strict. Elle administre également des mécanismes financiers cruciaux pour votre sécurité, tels que le FICI (Fonds d’indemnisation du courtage immobilier) et l’assurance responsabilité professionnelle.

L’OACIQ vs votre transaction à Québec

Que vous vendiez un condo à Sainte-Foy ou que vous achetiez un plex dans Limoilou, ce cadre légal est votre filet de sécurité. À titre personnel, je certifie que je suis titulaire d’un permis valide délivré par l’OACIQ (Numéro de permis G3866) et respecte scrupuleusement le Code de déontologie des courtiers immobiliers.

Travailler avec un titulaire de permis garantit l’usage de formulaires obligatoires, tels que la Promesse d’achat ou le Contrat de courtage, spécifiquement conçus pour protéger vos droits et sécuriser les sommes confiées. Avant de débuter, je recommande toujours à mes clients de valider mon statut sur le registre public de l’OACIQ : c’est la base d’une relation de confiance transparente.

En cas de pépin

L’organisme met à votre disposition le service Info OACIQ pour répondre à vos questions. Si un différend survient, vous avez accès au Service d’assistance au public qui peut, au besoin, référer le dossier au Syndic pour enquête.

Aucune délégation à une adjointe ni de va-et-vient d'équipe ;
Une mise en marché centrée sur votre propriété, pas sur ma personne ;
Un accompagnement réfléchi et rationnel axé sur la donnée ;
Une approche sans conflit d'intérêts et sans pression ;
Un service courtois, sympathique et disponible pour vous.

      EXCELLENT  
   Basée sur 19 avis 
    
 
 
 
   
 
 
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   Chloé V 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très belle expérience avec David qui a su nous accompagner de la rechercher de notre maison jusqu'au jour de l'achat avec toujours de très bons conseils !
  
 
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   Geneviève Boileau 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. David m’a très bien accompagné dans mon premier achat immobilier. Efficace, à l’écoute. J’ai été soutenue à toutes les étapes.
  
 
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   Sam Mercier 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Premier acheteur sans expérience, David a su nous encadrer et guider. Ne nous as jamais mis de pression. Il était toujours disponible pour répondre a nos nombreuses questions.
  
 
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   Baptiste Torche 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec David pour l’achat de notre condo à Québec.
Son approche est à la fois structurée, rigoureuse et très rassurante. Il analyse les dossiers en profondeur (copropriété, inspection, risques) et ne pousse jamais à la décision, ce qui permet d’avancer sereinement.
Disponible, réactif et transparent tout au long du processus, il a été un véritable atout dans notre projet.
Je recommande ses services.
  
 
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   Antoine Bodein 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous étions premiers acheteurs, sans aucune expérience du marché immobilier, et avons beaucoup apprécié l’accompagnement de David. Il a su nous orienter en fonction de nos critères, répondre à nos questions et nous conseiller de manière claire et instructive tout au long des visites. Toujours à l’écoute et respectueux de notre rythme, il ne nous a jamais mis de pression. Nous recommandons vivement ses services !
  
 
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   Amandine MH 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. David se distingue par son souci du détail et sa capacité à anticiper. Il ne repousse jamais les tâches à la dernière minute, faisant preuve d'une grande organisation. Toujours disponible et patient, il met un point d'honneur à satisfaire sa clientèle et maîtrise parfaitement son domaine d'expertise. Nous avons particulièrement apprécié les rapports mensuels qu'il nous fournissait, nous tenant informés des tendances du marché.

Si vous recherchez un conseiller organisé, prévoyant et à l’écoute, David est la personne idéale pour vous accompagner !
  
 
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   Caroline Bonin 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons ADORÉ notre expérience de premier achat de maison avec David. Il a su bien nous conseiller, il était rapide, structuré et ne nous a jamais mis de pression. Je vous le recommande grandement!
  
 
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   Élise Guérin-Bouchard 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous ne connaissions pas grand chose au processus d'achat d'une maison et David nous a informés et accompagnés solidement à toutes les étapes. C'est un bon pédagogue et une personne très à l'écoute. Il a su exposer clairement les choix qui s'offraient à nous et leurs conséquences, tout en nous laissant l'espace nécessaire pour prendre nos décisions de notre côté. Il a souligné de nombreux détails lors de la visite et de la consultation des documents du vendeur que nous n'aurions jamais pensé à fouiller davantage si nous n'avions pas été conseillés. Je suis très contente d'avoir fait appel à David et je recommande ses services sans hésiter.
  
 
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   Julien Pelletier 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Avec notre retour dans la capitale, nous cherchions un courtier immobilier à Québec en mesure de bien nous guider dans ce marché que nous ne connaissions pas. C'était l'achat de notre première maison et David a vraiment su répondre à nos attentes. Tout au long du processus, il est resté transparent, tout en nous guidant et en restant professionnel. Son expertise en construction est un + à considérer et son approche détendue nous convenait vraiment. Si vous cherchez un courtier pour acheter une nouvelle résidence ou une première propriété dans la région de Québec sans les contraintes des grandes compagnies et leur côté superficiel souvent peu personnalisé (à l'inverse de David), on vous conseille David sans hésitation!
  
 
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   Cassandra B-Danjou 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. David nous a accompagné dès le début de nos recherches et ne nous a jamais mis de pression. Il nous a proposé diverses maisons, toujours selon nos critères initiaux. Lorsque la bonne maison s’est présentée, nous avions l’esprit complètement libre, puisqu’il a tout pris en charge. Nous sommes très satisfaits et heureux d’avoir fait affaire avec David Fournier Laforest!

Oui. Au Québec, il est illégal de pratiquer le courtage immobilier ou de porter le titre de courtier sans être titulaire d’un permis valide délivré par l’OACIQ. C’est une obligation de la Loi.
L’information est publique. Vous pouvez consulter l’outil « Vérifier le dossier d’un courtier » sur le site de l’OACIQ. Vous y verrez si le permis est actif et si le courtier a fait l’objet de décisions du Comité de discipline. Vous pouvez également consulter le registre des décisions disciplinaires de l’OACIQ et les jugements à la SOQUIJ, car la vérification du dossier d’un courtier ne regroupe pas nécessairement toutes les décisions rendues, il faut donc être davantage vigilent à cet égard.
L’OACIQ est la « police » du courtage dont le mandat est de protéger le public. L’APCIQ (Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec) est une association qui défend les intérêts des courtiers et gère les outils technologiques comme Centris.