Courtier immobilier à Notre-Dame-des-Laurentides

• Population

  14 825
  habitants

• Superficie

  36,27
  km²

• Prix moyen

  457 244$
  2025

Évolution du prix de vente médian

Le marché des maisons unifamiliales à Notre-Dame-des-Laurentides poursuit sa trajectoire ascendante en 2025. Le prix médian atteint 420 500 $, une progression notable par rapport aux 357 000 $ de l'année précédente. Cette hausse confirme l'intérêt croissant pour ce secteur qui combine proximité de la nature et services urbains.

Le segment de la copropriété affiche également une belle vitalité, avec un prix médian qui grimpe à 329 250 $. Après un léger repli en 2024, cette augmentation marque un retour à la croissance, dépassant même le sommet atteint en 2023.

Enfin, les immeubles à revenus enregistrent la plus forte variation, atteignant un prix médian de 575 000 $ en 2025. Cette performance, nettement supérieure à celle de 2024 (455 000 $), témoigne d'un marché locatif dynamique et d'une demande soutenue de la part des investisseurs.

Le quartier Notre-Dame-des-Laurentides à Québec

Situé à l’extrémité nord de Charlesbourg, Notre-Dame-des-Laurentides offre un cadre de vie qui s’apparente davantage à la villégiature qu’à la banlieue traditionnelle. C’est ici que le paysage urbain se transforme : le relief s’accentue, la forêt se densifie et l’horizon s’ouvre sur les contreforts des Laurentides. Ce quartier est le choix stratégique des passionnés de plein air qui désirent vivre à moins de 15 minutes des stations de ski Le Relais et Stoneham, tout en conservant un accès rapide au centre-ville via l’autoroute Laurentienne (73).

L’identité du secteur est marquée par une nature omniprésente. Les résidents profitent de voisins prestigieux comme le Club de Golf Royal Charbourg et des sentiers récréatifs qui sillonnent le secteur boisé. Contrairement aux quartiers plus au sud, on y respire un air de campagne, avec des terrains souvent plus vastes et intimes, parfaits pour aménager des cours arrière avec piscine et foyer extérieur sans le regard direct des voisins.

Le parc immobilier y est hétéroclite et en pleine expansion. On y trouve un mélange fascinant d’anciens chalets convertis en résidences permanentes, de bungalows des années 1980 et de développements contemporains haut de gamme accrochés à flanc de montagne.

Mon expertise est ici cruciale pour valider les aspects techniques propres aux secteurs plus reculés et pour évaluer la juste valeur dans un marché où le neuf côtoie l’ancien.