Louer un bien immobilier est la partie la plus stressante de l’investissement immobilier. La compétition étant de plus en plus féroce dans le marché de l’immobilier locatif, l’investisseur immobilier se doit d’être créatif et compétitif afin d’avoir un taux de vacance des logements bas et des flux monétaires positifs. Vous trouverez ici 5 trucs pour louer rapidement vos logements.
1. Afficher votre logement au juste prix de location
Un logement surévalué par rapport à son secteur entraînera une diminution des visites et vos prospects ne seront pas aussi sérieux dans leur démarche.
2. Afficher des photos représentant la réalité des lieux
Les photos doivent représenter la réalité du logement que vous mettez en location. Il est important que la réalité concorde avec les attentes des prospects locataires face à la mise en marché de votre logement à louer.
3. Posséder des logements propres et désencombrés
Lors des visites, assurez-vous que le logement à louer est propre et que les espaces sont désencombrés afin que les espaces respirent et que vos prospects locataires puissent visualiser les différents aspects du logement.
4. Posséder des logements désirables
Vos prospects vont commencer à juger votre logement dès qu’ils mettront pied hors de la voiture. L’entretien extérieur de vos immeubles à revenus compte tout autant que l’intérieur. Assurez-vous que tout comme l’intérieur, l’extérieur de l’immeuble est entretenu avec soin.
5. Répondre rapidement aux demandes de visite
Les locataires en recherche d’un logement on généralement tendance à vouloir signer un bail de location dès qu’ils ont un coup de coeur pour un logement correspondant à leurs critères de recherche alors, il est important d’être alerte au téléphone et de planifier des visites le plus rapidement possible.
Être un investisseur immobilier n’est pas toujours facile, mais avec ces 5 trucs, vous êtes sur la bonne voie pour louer rapidement vos logements.
À propos de l'auteur
David est un courtier immobilier dans la merveilleuse Ville de Québec au Canada. Il oeuvre principalement dans l'achat et l'investissement immobilier. Il est reconnu pour son approche humaine de l'immobilier et de l'utilisation efficace des technologies pour guider ses clients. Vous avez un projet immobilier? Écrivez-moi dès maintenant →