Maison à vendre, Val-Bélair (La Haute-Saint-Charles)

1080 rue de l'Échiquier, Québec Vivre à Québec La Haute-Saint-Charles Val-Bélair

Résumé

  • 13 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

Caractéristiques principales

  • Prix 529 000 $
  • Numéro SIA 28293910
  • Cadastre 4 386 856
  • Zonage
    • Résidentiel
  • Année de construction 2010
  • Nombre d'étages 1
  • Situé au Rez-de-chaussé
  • Nombre de stationnement 2
  • Stationnement
    • Allée
  • Superficie habitable 105,4 m2
  • Superficie terrain 481,2 m2

  • Imaginez une vie où chaque journée commence paisiblement et se termine par un moment de détente absolue dans votre cour arrière.

    Située au coeur du très recherché quartier Val-Bélair à Québec, cette propriété n’est pas seulement une maison, c’est le décor de vos futurs souvenirs de famille.

    Ici, la sécurité rencontre le confort, et tout a été pensé pour que vous n’ayez qu’à déposer vos valises.

    Une aire de vie lumineuse et rassurante

    Dès l’entrée, vous ressentirez l’effet apaisant d’une construction 2010 entretenue avec un soin. Ce bungalow clé en main à Québec offre un rez-de-chaussée où la lumière naturelle circule librement.

    La thermopompe murale veille au grain : une fraîcheur bienvenue lors des canicules de juillet et une chaleur enveloppante pour nos hivers québécois. C’est un espace convivial où vous pourrez cuisiner tout en gardant un oeil sur les enfants qui font leurs devoirs au salon.

    Espace et intimité pour toute la famille

    Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bain complètes, la routine matinale devient soudainement plus fluide. Fini les embouteillages avant l’école!

    Le sous-sol, entièrement aménagé, est le véritable atout pour une famille grandissante. C’est l’espace polyvalent par excellence : transformez-le en salle de jeux où les jouets peuvent rester sortis sans encombrer le salon, ou en repaire privé pour votre ado en quête d’indépendance.

    La saison estivale en grand

    L’été prochain s’annonce inoubliable. Votre cour arrière, entièrement clôturée pour une sécurité maximale, deviendra le quartier général des vacances.

    • Plaisirs aquatiques : La piscine hors-terre chauffée (12×24) garantit des baignades inoubliables, peu importe les caprices de la météo.
    • Détente assurée : Pendant que les enfants s’amusent, relaxez sous le gazebo du patio ou préparez le BBQ entre amis.
    • Rangement pratique : Le cabanon avec électricité est parfait pour les bricoleurs ou pour ranger vélos et équipements saisonniers.

    Cette maison à vendre à Val-Bélair est une perle rare sur le marché actuel.

    La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l’acheteur ne renonçant pas
    aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son
    acquisition de l’immeuble, lesquelles sont cédées à l’acheteur par les présentes.

    Le courtier du vendeur donnera à l’acheteur non représenté un traitement équitable, c’est-à-dire qu’il communiquera de manière objective l’information pertinente à la transaction, notamment à l’égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.

    À proximité dans le quartier Val-Bélair

    Boire et manger
    • Rôtisserie St-Hubert Boulevard Pie-XI Nord
    • Pizza Salvatoré Boulevard Pie-XI Nord
    • L’Oeil du Dragon Sushi Boulevard Pie-XI Nord
    • Tim Hortons Boulevard Pie-XI Nord
    • Yuzu Sushi Boulevard Pie-XI Nord
    Commerces
    • IGA des Sources Boulevard Pie-XI Nord
    • Pharmacie Jean Coutu Boulevard Pie-XI Nord
    • Maxi Boulevard Pie-XI Nord
    • Canac Boulevard Pie-XI Nord
    • Familiprix Avenue Industrielle
    Écoles
    • École de la Myriade Rue de L’Etna
    • École Jules-Émond Avenue de la Montagne Est
    • École à l’Orée-des-Bois Rue des Camarades
    • École secondaire L’Odyssée Avenue de la Montagne
    • École du Val-Joli Boulevard Pie-XI Nord
    Transport
    • Parcours 74, 84, 804, 904
    • Corridor des Cheminots
    Parcs et atouts du quartier
    • Parc Éden
    • Parc de la Chanterelle
    Axes routiers
    • Autoroute Henri-IV
    • Route de la Bravoure
    • Boulevard Pie-XI Nord
    • Rue de l’Amiral
    • Route de l’Aéroport
    • Route Sainte-Geneviève

  • Niveau Pièce Dimensions (métrique) Revêtement de sol Information supplémentaire
    RDC Vestibule 2,49 m X 1,83 m irr. Céramique
    RDC Cuisine 3,96 m X 3,71 m irr. Céramique
    RDC Salle à manger 3,20 m X 3,23 m irr. Céramique
    RDC Salon 3,23 m X 5,16 m irr. Plancher flottant Thermopompe murale
    RDC Salle de bains 3,15 m X 3,10 m irr. Céramique Bain et douche
    RDC Chambre à coucher principale 3,38 m X 4,60 m irr. Plancher flottant
    RDC Chambre à coucher 2,97 m X 2,69 m irr. Plancher flottant
    SS1 Salle familiale 4,62 m X 3,35 m irr. Plancher flottant
    SS1 Salle familiale 5,26 m X 3,89 m irr. Plancher flottant
    SS1 Atelier 2,11 m X 2,39 m irr. Plancher flottant
    SS1 Boudoir 3,56 m X 3,43 m irr. Plancher flottant
    SS1 Chambre à coucher 4,65 m X 2,97 m irr. Plancher flottant
    SS1 Salle de bains 3,53 m X 3,51 m irr. Céramique Bain douche
    EXT Balcon 3,61 m X 5,21 m irr. Avec gazebo.
    EXT Patio 2,11 m X 3,58 m irr.
    EXT Cabanon Avec électricité.
    EXT Remise

  • Thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, habillage des fenêtres (stores), luminaires, hotte de cuisinière, filtreur de la piscine et ses accessoires, 3 meubles gris dans l’atelier au sous-sol, petite remise extérieure et gazebo.

À propos du courtier immobilier

Depuis plus de 13 ans, j'apporte une expertise unique sur le marché immobilier du Québec en conjuguant une approche axée sur la science de la donnée, la création multimédia et l'agréabilité.

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    FAQ

    Vous avez des questions ?
    Je suis là pour y répondre.

    • La propriété est inscrite à 529 000 $. Ce prix inclut : Thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, habillage des fenêtres (stores), luminaires, hotte de cuisinière, filtreur de la piscine et ses accessoires, 3 meubles gris dans l’atelier au sous-sol, petite remise extérieure et gazebo.

    • Les taxes municipales s’élèvent à environ 3603,92$ en 2026 et les taxes scolaires à 275,71$ pour le compte 2025-2026.

    • La maison offre 105,4 m² de superficie habitable. La superficie du terrain est de 481,2 m².

    • La propriété compte 3 chambres à coucher et 2 salles de bain.

    • La propriété inclut 2 espaces de stationnement extérieur pour 2 véhicules.

    • La date d’occupation prévue est 30 jours suivant l’acceptation d’une promesse d’achat. Une certaine flexibilité est possible selon les conditions de l’offre d’achat.

    • La propriété est chauffée à l’électricité. Le coût annuel d’énergie est estimé à environ 2 630$ selon l’estimation disponible sur le site Web d’Hydro-Québec.

    • Contactez-moi avec le formulaire présent dans la page pour planifier une visite à votre convenance.

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