Faits saillants
- La demande en habitation résidentielle a régressé de -7,26% par rapport au mois précédent et progressé de +8,49% par rapport à l’année précédente;
- Le prix de vente médian des immeubles résidentiels dans la Ville de Québec a progressé de +1,07% par rapport au mois précédent et de +6,76% par rapport à l’année précédente;
- Le marché de l’unifamiliale, de la copropriété et des immeubles à revenus* demeure à l’avantage des vendeurs.
* Immeuble à revenus de moins de 5 logements et d’usage résidentiel seulement.
1. Nombre de propriétés vendues
La demande en habitation de type unifamiliale a régressé de -14,39% par rapport au mois précédent et est identique à l’année précédente (226 ventes).
Du côté de la copropriété, la demande a progressé de +7,69% par rapport au mois précédent et de +17,37% par rapport à l’année précédente.
La demande pour les immeubles à revenus résidentiels a régressé de -24,00% par rapport au mois précédent et en progression de +22,58% par rapport à l’année précédente.
2. Indice des prix médians
Le prix de vente médian des maisons unifamiliales dans la ville de Québec a progressé de +1,07% par rapport au mois précédent et en progression de +6,76% par rapport à l’année précédente pour atteindre un prix médian de 379 000,00$.
Le prix de vente médian des copropriétés a régressé de -1,72% par rapport au mois précédent et en progression de +11,76% par rapport à l’année précédente pour s’établir à un prix médian de 285 000,00$.
Du côté des immeubles à revenus, le prix de vente médian des immeubles a régressé de -0,86% par rapport au mois précédent et progressé de +21,17% par rapport à l’année précédente pour atteindre un prix médian de 490 750,00$.
3. Délai de vente moyen
Pour la maison unifamiliale, le délai de vente a diminué de -11,63% par rapport au mois précédent et par rapport à l’année précédente pour atteindre 38 jours sur le marché.
Du côté de la copropriété, le délai de vente a augmenté de +5,88% par rapport au mois précédent et a diminué de -1,82% par rapport à l’année précédente pour atteindre 54 jours.
Le délai de vente pour les immeubles à revenus a diminué de -26,42% par rapport au mois précédent et de -39,06% par rapport à l’année précédente pour atteindre 39 jours.
4. Type de marché immobilier à Québec en juillet 2024
- Le marché des maisons unifamiliales avantage les vendeurs;
- Le marché de la copropriété avantage les vendeurs;
- Le marché des immeubles à revenus avantage les vendeurs.
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À propos de l'auteur
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