Habiter à Neufchâtel/Lebourgneuf rime souvent avec efficacité commerciale, mais rarement avec dépaysement. Le Vert Mezzanine brise ce paradigme en important le concept de complexe hôtelier tout inclus au cœur de la ville.

En effet, ce complexe résout le problème de l’isolement résidentiel grâce à son Pavillon central, véritable club privé qui connecte les résidents. Par conséquent, les propriétaires accèdent à des piscines intérieure et extérieure, un spa et des suites d’invités sans jamais quitter leur propriété. Cette architecture intégrée transforme le domicile en une destination vacances permanente, éliminant le besoin d’abonnement au gym ou de chalet secondaire.

De plus, l’immeuble offre une réponse concrète aux amateurs de plein air urbain qui refusent la dépendance à l’automobile. Situé en bordure immédiate du Corridor des Cheminots et du parc de l’Escarpement, Le Vert Mezzanine garantit un accès direct à 50 km de pistes cyclables et sentiers pédestres.

C’est pourquoi cette copropriété séduit particulièrement les professionnels actifs et les retraités dynamiques : elle offre la sécurité d’une structure de béton insonorisée tout en agissant comme une porte d’entrée directe vers la nature, protégeant ainsi la santé physique et mentale de ses occupants.

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Description	Valeur
Adresse	375 rue Mathieu-Da Costa
Autre(s) nom(s)	Vert Mezzanine, Copropriété Le Vert Mezzanine, Copropriétés Mezzanines 375-A, Copropriétés Les Mezzanines 375-A
Année de construction	2013
Type de construction	Béton, Brique, Verre, Aluminium
Influence stylistique	Moderne, style hôtelier.
Gestion	Externe
Commodités	Balcon, Terrasse, Aires communes, Espace de stationnement pour visiteur, Garage, Piscine intérieure, Gym, Sauna, Spa, Espace pour bicyclette, Espace de rangement intérieur, Ascenseur, Buanderie, Système de détection de fuite d'eau
Restrictions et permissions	Animaux domestiques permis (sous conditions) ; Location court terme non permise.

Prix au pied carré moyen : 418,14 $ (2025)
Délai de vente moyen : 93 jours (2025)

L'examen de la dernière décennie met en lumière une valorisation structurelle majeure de l'actif.

En effet, après une période de croissance stable et rassurante entre 2019 et 2024, où le prix médian a progressé méthodiquement de 223 000 $ à 290 000 $, l'année 2025 marque un changement de paradigme avec une valeur atteignant 520 000 $.

C'est pourquoi les copropriétaires bénéficient actuellement d'un levier financier puissant, cette appréciation soudaine signalant une reconnaissance accrue par le marché de la qualité supérieure des unités.

De plus, la stabilité du volume de transactions confirme la liquidité et l'attrait constant de l'immeuble.

Toutefois, la performance de 2025 retient particulièrement l'attention : le maintien d'un volume de vente élevé (11 transactions), simultanément à la forte hausse des prix, démontre une demande robuste et solvable.

Par conséquent, cette capacité du marché à absorber l'inventaire à des valeurs supérieures protège l'investissement des résidents et valide le positionnement haut de gamme du complexe dans le secteur Lebourgneuf.

Neufchâtel-Lebourgneuf

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      EXCELLENT  
   Basée sur 19 avis 
    
 
 
 
   
 
 
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   Chloé V 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très belle expérience avec David qui a su nous accompagner de la rechercher de notre maison jusqu'au jour de l'achat avec toujours de très bons conseils !
  
 
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   Geneviève Boileau 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. David m’a très bien accompagné dans mon premier achat immobilier. Efficace, à l’écoute. J’ai été soutenue à toutes les étapes.
  
 
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   Sam Mercier 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Premier acheteur sans expérience, David a su nous encadrer et guider. Ne nous as jamais mis de pression. Il était toujours disponible pour répondre a nos nombreuses questions.
  
 
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   Baptiste Torche 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec David pour l’achat de notre condo à Québec.
Son approche est à la fois structurée, rigoureuse et très rassurante. Il analyse les dossiers en profondeur (copropriété, inspection, risques) et ne pousse jamais à la décision, ce qui permet d’avancer sereinement.
Disponible, réactif et transparent tout au long du processus, il a été un véritable atout dans notre projet.
Je recommande ses services.
  
 
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   Antoine Bodein 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous étions premiers acheteurs, sans aucune expérience du marché immobilier, et avons beaucoup apprécié l’accompagnement de David. Il a su nous orienter en fonction de nos critères, répondre à nos questions et nous conseiller de manière claire et instructive tout au long des visites. Toujours à l’écoute et respectueux de notre rythme, il ne nous a jamais mis de pression. Nous recommandons vivement ses services !
  
 
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   Amandine MH 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. David se distingue par son souci du détail et sa capacité à anticiper. Il ne repousse jamais les tâches à la dernière minute, faisant preuve d'une grande organisation. Toujours disponible et patient, il met un point d'honneur à satisfaire sa clientèle et maîtrise parfaitement son domaine d'expertise. Nous avons particulièrement apprécié les rapports mensuels qu'il nous fournissait, nous tenant informés des tendances du marché.

Si vous recherchez un conseiller organisé, prévoyant et à l’écoute, David est la personne idéale pour vous accompagner !
  
 
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   Caroline Bonin 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons ADORÉ notre expérience de premier achat de maison avec David. Il a su bien nous conseiller, il était rapide, structuré et ne nous a jamais mis de pression. Je vous le recommande grandement!
  
 
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   Élise Guérin-Bouchard 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous ne connaissions pas grand chose au processus d'achat d'une maison et David nous a informés et accompagnés solidement à toutes les étapes. C'est un bon pédagogue et une personne très à l'écoute. Il a su exposer clairement les choix qui s'offraient à nous et leurs conséquences, tout en nous laissant l'espace nécessaire pour prendre nos décisions de notre côté. Il a souligné de nombreux détails lors de la visite et de la consultation des documents du vendeur que nous n'aurions jamais pensé à fouiller davantage si nous n'avions pas été conseillés. Je suis très contente d'avoir fait appel à David et je recommande ses services sans hésiter.
  
 
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   Julien Pelletier 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Avec notre retour dans la capitale, nous cherchions un courtier immobilier à Québec en mesure de bien nous guider dans ce marché que nous ne connaissions pas. C'était l'achat de notre première maison et David a vraiment su répondre à nos attentes. Tout au long du processus, il est resté transparent, tout en nous guidant et en restant professionnel. Son expertise en construction est un + à considérer et son approche détendue nous convenait vraiment. Si vous cherchez un courtier pour acheter une nouvelle résidence ou une première propriété dans la région de Québec sans les contraintes des grandes compagnies et leur côté superficiel souvent peu personnalisé (à l'inverse de David), on vous conseille David sans hésitation!
  
 
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   Cassandra B-Danjou 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. David nous a accompagné dès le début de nos recherches et ne nous a jamais mis de pression. Il nous a proposé diverses maisons, toujours selon nos critères initiaux. Lorsque la bonne maison s’est présentée, nous avions l’esprit complètement libre, puisqu’il a tout pris en charge. Nous sommes très satisfaits et heureux d’avoir fait affaire avec David Fournier Laforest!