Est-ce que je peux demander à Info OACIQ si mon courtier immobilier a fait une erreur ?

Pas directement. Les agents d’Info OACIQ ne sont pas un tribunal et ne peuvent pas émettre de jugement de valeur sur le travail de votre professionnel. Cependant, ils vous expliqueront objectivement ce que la Loi et les règlements prévoient dans votre situation spécifique. Cette information neutre vous permettra de déduire par vous-même si les règles de l’art ont été respectées.

Ce service est-il réservé aux courtiers immobiliers ?

Non, absolument pas. Bien que les courtiers immobiliers utilisent fréquemment ce service pour valider des points techniques, Info OACIQ est ouvert au grand public. Que vous soyez acheteur ou vendeur, vous pouvez contacter ce service gratuitement pour obtenir des réponses fiables sur le courtage immobilier.

Peuvent-ils m'aider à rédiger ma promesse d'achat ?

Non. Leur mandat se limite à expliquer le sens et la portée des clauses pré-imprimées dans les formulaires obligatoires. Ils ne peuvent pas dicter le contenu d’une clause spécifique ni rédiger le contrat à votre place. La rédaction et la stratégie contractuelle relèvent du rôle exclusif de votre courtier immobilier.

Info OACIQ

Le centre de renseignements de l’OACIQ est disponible pour répondre aux questions du public et des courtiers immobiliers concernant les formulaires immobiliers, les obligations déontologiques et la Loi sur le courtage immobilier, sans toutefois donner d’avis juridique ou trancher un litige.

Qu’est-ce qu’Info OACIQ ?

Info OACIQ est le centre de renseignements officiel de l’organisme d’autoréglementation. C’est un service neutre dont la mission est d’éclairer tant le grand public que les professionnels de l’immobilier. Les agents d’information sont des experts formés pour expliquer les mécanismes de la Loi sur le courtage immobilier et le contenu des formulaires obligatoires, agissant comme une première ligne de prévention.

Pourquoi les appeler ?

Ce service est particulièrement utile lorsque vous avez besoin d’une réponse factuelle avant de poser un geste important. Voici des exemples concrets où un appel est pertinent :

Vous ne comprenez pas la portée juridique d’une clause pré-imprimée dans la Promesse d’achat.
Vous avez un doute sur comment déclarer une ancienne infiltration d’eau dans la Déclaration du vendeur ? Info OACIQ peut vous guider sur l’obligation de divulgation pour éviter des poursuites.
Vous souhaitez vérifier si une pratique ou une demande de votre courtier immobilier est conforme aux normes habituelles.
Vous avez des questions sur les délais d’acceptation ou de réalisation des conditions.

Ce qu’ils ne font pas (avis juridique vs information)

Il est crucial de comprendre la limite de leur mandat. Les agents d’Info OACIQ expliquent la règle, mais ils ne l’interprètent pas pour votre cas spécifique. Ils ne donnent aucun avis juridique et ne peuvent pas vous conseiller une stratégie légale. De plus, ils ne sont pas des juges : ils ne tranchent pas les débats pour dire qui a tort ou raison. Si votre situation implique un litige complexe ou une faute alléguée, ils vous dirigeront plutôt vers un avocat ou vers le Service d’assistance.

Une ressource pour votre courtier aussi

Ne soyez pas surpris si votre propre courtier immobilier mentionne avoir appelé Info OACIQ pour valider un point technique dans votre dossier. L’immobilier est un domaine complexe en constante évolution. Un courtier immobilier qui prend la peine de valider une information auprès de l’organisme fait preuve de prudence et de professionnalisme, s’assurant ainsi que votre transaction est blindée contre les erreurs techniques.

Je base ma pratique sur les règles strictes expliquées par Info OACIQ. Si jamais vous avez un doute sur une clause que nous rédigeons ensemble, je vous encouragerai toujours à valider l’information auprès d’eux. La transparence est la base de ma relation client.

Aucune délégation à une adjointe ou va et vient d'équipe;
Une mise en valeur de votre propriété à travers les canaux, pas ma personne;
Un accompagnement réfléchi et rationnel axé sur la donnée;
Une approche sans conflit d'intérêt et aucune pression;
Un service courtois, sympathique et disponible pour vous.

      EXCELLENT  
   Basée sur 19 avis 
    
 
 
 
   
 
 
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   Chloé V 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très belle expérience avec David qui a su nous accompagner de la rechercher de notre maison jusqu'au jour de l'achat avec toujours de très bons conseils !
  
 
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   Geneviève Boileau 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. David m’a très bien accompagné dans mon premier achat immobilier. Efficace, à l’écoute. J’ai été soutenue à toutes les étapes.
  
 
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   Sam Mercier 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Premier acheteur sans expérience, David a su nous encadrer et guider. Ne nous as jamais mis de pression. Il était toujours disponible pour répondre a nos nombreuses questions.
  
 
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   Baptiste Torche 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec David pour l’achat de notre condo à Québec.
Son approche est à la fois structurée, rigoureuse et très rassurante. Il analyse les dossiers en profondeur (copropriété, inspection, risques) et ne pousse jamais à la décision, ce qui permet d’avancer sereinement.
Disponible, réactif et transparent tout au long du processus, il a été un véritable atout dans notre projet.
Je recommande ses services.
  
 
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   Antoine Bodein 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous étions premiers acheteurs, sans aucune expérience du marché immobilier, et avons beaucoup apprécié l’accompagnement de David. Il a su nous orienter en fonction de nos critères, répondre à nos questions et nous conseiller de manière claire et instructive tout au long des visites. Toujours à l’écoute et respectueux de notre rythme, il ne nous a jamais mis de pression. Nous recommandons vivement ses services !
  
 
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   Amandine MH 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. David se distingue par son souci du détail et sa capacité à anticiper. Il ne repousse jamais les tâches à la dernière minute, faisant preuve d'une grande organisation. Toujours disponible et patient, il met un point d'honneur à satisfaire sa clientèle et maîtrise parfaitement son domaine d'expertise. Nous avons particulièrement apprécié les rapports mensuels qu'il nous fournissait, nous tenant informés des tendances du marché.

Si vous recherchez un conseiller organisé, prévoyant et à l’écoute, David est la personne idéale pour vous accompagner !
  
 
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   Caroline Bonin 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons ADORÉ notre expérience de premier achat de maison avec David. Il a su bien nous conseiller, il était rapide, structuré et ne nous a jamais mis de pression. Je vous le recommande grandement!
  
 
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   Élise Guérin-Bouchard 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous ne connaissions pas grand chose au processus d'achat d'une maison et David nous a informés et accompagnés solidement à toutes les étapes. C'est un bon pédagogue et une personne très à l'écoute. Il a su exposer clairement les choix qui s'offraient à nous et leurs conséquences, tout en nous laissant l'espace nécessaire pour prendre nos décisions de notre côté. Il a souligné de nombreux détails lors de la visite et de la consultation des documents du vendeur que nous n'aurions jamais pensé à fouiller davantage si nous n'avions pas été conseillés. Je suis très contente d'avoir fait appel à David et je recommande ses services sans hésiter.
  
 
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   Julien Pelletier 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Avec notre retour dans la capitale, nous cherchions un courtier immobilier à Québec en mesure de bien nous guider dans ce marché que nous ne connaissions pas. C'était l'achat de notre première maison et David a vraiment su répondre à nos attentes. Tout au long du processus, il est resté transparent, tout en nous guidant et en restant professionnel. Son expertise en construction est un + à considérer et son approche détendue nous convenait vraiment. Si vous cherchez un courtier pour acheter une nouvelle résidence ou une première propriété dans la région de Québec sans les contraintes des grandes compagnies et leur côté superficiel souvent peu personnalisé (à l'inverse de David), on vous conseille David sans hésitation!
  
 
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   Cassandra B-Danjou 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. David nous a accompagné dès le début de nos recherches et ne nous a jamais mis de pression. Il nous a proposé diverses maisons, toujours selon nos critères initiaux. Lorsque la bonne maison s’est présentée, nous avions l’esprit complètement libre, puisqu’il a tout pris en charge. Nous sommes très satisfaits et heureux d’avoir fait affaire avec David Fournier Laforest!

Pas directement. Les agents d’Info OACIQ ne sont pas un tribunal et ne peuvent pas émettre de jugement de valeur sur le travail de votre professionnel. Cependant, ils vous expliqueront objectivement ce que la Loi et les règlements prévoient dans votre situation spécifique. Cette information neutre vous permettra de déduire par vous-même si les règles de l’art ont été respectées.
Non, absolument pas. Bien que les courtiers immobiliers utilisent fréquemment ce service pour valider des points techniques, Info OACIQ est ouvert au grand public. Que vous soyez acheteur ou vendeur, vous pouvez contacter ce service gratuitement pour obtenir des réponses fiables sur le courtage immobilier.
Non. Leur mandat se limite à expliquer le sens et la portée des clauses pré-imprimées dans les formulaires obligatoires. Ils ne peuvent pas dicter le contenu d’une clause spécifique ni rédiger le contrat à votre place. La rédaction et la stratégie contractuelle relèvent du rôle exclusif de votre courtier immobilier.