Le QG Sainte-Foy
Analyse du marché
- Prix au pied carré moyen : 556,00$ (2025)
- Délai de vente moyen : 43 jours (2025)
L'année 2025 marque l'établissement d'une valeur de référence significative pour cet immeuble récent.
En effet, les données transactionnelles fixent le prix médian initial à 396 800 $, confirmant ainsi le positionnement haut de gamme du complexe dans le secteur de la Cité-Universitaire. Cette valorisation immédiate démontre la reconnaissance par le marché de la qualité de construction et de l'intégration unique des services, tels que le District Gourmet, qui justifient une prime sur le prix d'acquisition.
De plus, le volume de sept transactions enregistrées dès cette première année d'analyse statistique indique une absorption saine de l'inventaire par les acheteurs.
Par conséquent, les propriétaires actuels bénéficient d'un socle financier solide pour l'avenir, la rareté des unités disponibles dans un immeuble offrant autant de services intégrés protégeant la valeur de leur actif. C'est pourquoi cet investissement présente un profil de sécurité élevé, soutenu par une demande réelle pour ce mode de vie tout inclus.
Un milieu de vie intégré
Vivre à Sainte-Foy impose souvent l’utilisation de l’automobile pour accéder à une offre alimentaire diversifiée et de qualité. Le QG Sainte-Foy élimine cette contrainte logistique.
En effet, ce complexe résout le problème de la gestion du temps en intégrant le District Gourmet et des services de santé directement au basilaire de l’immeuble.
Par conséquent, les résidents accèdent à une épicerie fine, des restaurants et des soins médicaux par un simple trajet d’ascenseur, sans jamais sortir à l’extérieur.
Cette architecture verticale fusionne l’efficacité hôtelière et l’intimité résidentielle, offrant une autonomie complète aux occupants.
De plus, la conception du bâtiment assure une quiétude absolue malgré l’effervescence commerciale du rez-de-chaussée. Situées exclusivement du 5e au 12e étage, les unités d’habitation profitent d’une structure de béton qui agit comme un bouclier sonore performant.
C’est pourquoi cet immeuble attire une clientèle épicurienne et professionnelle qui recherche la sécurité d’un investissement protégé par des règlements stricts, notamment l’interdiction de location à court terme et l’encadrement rigoureux des animaux. Le QG propose ainsi un mode de vie tout inclus où la logistique quotidienne disparaît au profit du confort.
Fiche technique
| Description | Valeur |
|---|---|
| Adresse | 975 avenue Roland-Beaudin et 990 Route de l'Église |
| Autre(s) nom(s) | QG Sainte-Foy, Le district résidentiel, Complexe Le QG, Le QG Sainte-Foy | Espace de vie intégré | Condominiums de luxe |
| Année de construction | 2021 |
| Type de construction | Béton, Bois, Verre, Aluminium |
| Influence stylistique | Architecture contemporaine à usage mixte. |
| Gestion | externe |
| Commodités | Balcon, Terrasse, Aires communes, Piscine extérieure, Gym, Espace de rangement intérieur, Ascenseur, Chute à déchets |
| Restrictions et permissions |
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Ce qu'ils disent sur moi
Emplacement du Le QG Sainte-Foy
- Le District Gourmet Route de l’Église
- Bossini Route de l’Église
- Cafélia avenue Roland-Beaudin
- Ambre chemin des Quatres-Bourgeois
- M&S Marché Tropical Route de l’Église
- Marché Carrier Route de l’Église
- IGA Extra avenue de Bourgogne
- Uniprix Santé Route de l’Église
- Laurier Québec & Place Sainte-Foy Boulevard Laurier
- SAQ Sélection Boulevard Laurier
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- Parcours 800 et 801
- Parcours 931
- Parcours 76
- Parcours 931
- Parcours 991
- Parcours 22, 88, 93
- Parcours 530, 536, 537, 538, 550, 554, 555, 558, 570, 572, 574, 580, 581, 582, 584
- Gare d’autocars de Sainte-Foy
- Boulevard Laurier
- Route de l’Église
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