Faits saillants
- La demande en habitation résidentielle a progressé de +2,13% par rapport au mois précédent et de +38,13% par rapport à l’année précédente;
- Le prix de vente médian des immeubles résidentiels dans la Ville de Québec a progressé de +5,00% par rapport au mois précédent et de +14,22% par rapport à l’année précédente;
- Le marché de l’unifamiliale, de la copropriété et des immeubles à revenus* demeure à l’avantage des vendeurs.
* Immeuble à revenus de moins de 5 logements et d’usage résidentiel seulement.
1. Nombre de propriétés vendues
La demande en habitation de type unifamiliale a progressé de +2,40% par rapport au mois précédent et de +34,68% par rapport à l’année précédente.
Du côté de la copropriété, la demande a progressé de +1,86% par rapport au mois précédent et de +45,03% par rapport à l’année précédente.
La demande pour les immeubles à revenus résidentiels a progressé de +1,75% par rapport au mois précédent et de +45,00% par rapport à l’année précédente.
2. Indice des prix médians
Le prix de vente médian des maisons unifamiliales dans la ville de Québec a progressé de +5,00% par rapport au mois précédent et de +14,22% par rapport à l’année précédente pour atteindre un prix médian de 420 000,00$.
Le prix de vente médian des copropriétés a progressé de +6,74% par rapport au mois précédent et de +8,26% par rapport à l’année précédente pour s’établir à un prix médian de 285 000,00$.
Du côté des immeubles à revenus, le prix de vente médian des immeubles a progressé de +4,35% par rapport au mois précédent et de +8,26% par rapport à l’année précédente pour atteindre un prix médian de 456 000,00$.
3. Délai de vente moyen
Pour la maison unifamiliale, le délai de vente a augmenté de +13,33% par rapport au mois précédent et diminué de -5,56% par rapport à l’année précédente pour atteindre 34 jours sur le marché.
Du côté de la copropriété, le délai de vente a augmenté de +8,16% par rapport au mois précédent et de +3,92% par rapport à l’année précédente pour atteindre 53 jours.
Le délai de vente pour les immeubles à revenus a diminué de -28,57% par rapport au mois précédent et de -20,00% par rapport à l’année précédente pour atteindre 40 jours.
4. Type de marché immobilier à Québec en novembre 2024
- Le marché des maisons unifamiliales avantage les vendeurs;
- Le marché de la copropriété avantage les vendeurs;
- Le marché des immeubles à revenus avantage les vendeurs.
Discutons de vos options
Dès que vous êtes prêt, je demeure disponible pour répondre à vos questions, vous guider dans vos choix et vous aider à prendre des décisions plus éclairées concernant votre projet immobilier.
À propos de l'auteur
Depuis plus de 13 ans, j'apporte une expertise unique sur le marché immobilier du Québec en conjuguant une approche axée sur la science de la donnée, la création multimédia et l'agréabilité.