Acheter une maison, un condo ou un immeuble à revenus à Québec

Vous êtes sûrement un peu comme moi : lorsque j’achète quelque chose, je veux l’obtenir au meilleur prix avec le moins de soucis et de stress possible.

Le contrat de courtage immobilier achat permet à votre courtier immobilier de vous offrir 100% du marché immobilier, de défendre vos intérêts et de protéger votre transaction par une représentation légale en bonne et due forme.

	Acheter par vous-mêmes	Ma solution
Identification de vos besoins et désirs Examen de votre situation, de votre style de vie et de vos aspirations futures.	Disponible	Disponible
Budgétisation et finance hypothécaire Prendre conscience de ses finances et regrouper la documentation nécessaire à l’obtention de financement hypothécaire.	Disponible	Disponible
Accompagnement et stratégie d’acquisition Recherche de propriété centralisée et espace de collaboration en tant réel avec un professionnel de l’immobilier. Accompagnement didactique à votre rythme pour une transaction sans stress et sans tracas.	Non disponible	Disponible
Connaissance du territoire Examens des éléments contribuant à la création de valeur dans l'économie du quartier.	Non disponible	Disponible
Caractéristiques et conditions de l'immeuble Un accompagnement avec vous sur les lieux de la propriété afin d’identifier tout problème ou toute amélioration qui pourrait avoir un impact sur la valeur de la propriété convoitée.	Non disponible	Disponible
Conditions du marché local Étant un agent actif du marché, il m'est possible d'avoir une perspective et un pouls direct sur les tendances locales.	Non disponible	Disponible
Vos préférences et intérêts dans cette transaction Étant un agent actif du marché, je connais très bien les préférences en matière d'habitation. Je vous guide dans vos choix et vous aide à prendre des décisions plus éclairées concernant votre achat immobilier.	Non disponible	Disponible

1. Économiser de l'argent sur l'achat de votre maison;
2. Accéder plus rapidement aux nouvelles propriétés à vendre et à 100% du marché immobilier;
3. Obtenir du support pour répondre à vos questions, vous guider dans vos choix et vous aider à prendre des décisions plus éclairées;
4. Bénéficier du pouvoir de négociation d'un courtier immobilier qui veille à vos intérêts;
5. Obtenir de l'aide et du support pour les formalités administratives du processus.
1. Obtenez d'abord une pré-qualification financière avant de débuter vos recherches;
2. Vous devez savoir qu'il est illégal pour un courtier immobilier de représenter à la fois le vendeur et l'acheteur dans une transaction s'il est lié par contrat de courtage avec chacun d'entre-eux;
3. Demandez à votre entourage des références ou effectuez une recherche sur le web en considérant les avis clients disponibles dans les fiches Google Maps;
4. Considérez d'abord l'expérience et la personnalité de votre courtier immobilier pour vous représenter avant de baser votre choix sur une agence immobilière ou une pancarte;
5. Vérifiez le dossier du courtier immobilier avec qui vous envisagez travailler auprès de l'OACIQ;
6. Signez un contrat de courtage achat pour une représentation légale en bonne et due forme;
1. Tout d'abord, il est faux de prétendre et laissez croire aux acheteurs immobiliers que les services de courtage immobilier pour acheteur sont gratuits et que seul un contrat verbal suffit pour être représenté;
2. Dans la majorité des transactions le courtier immobilier de l'acheteur est rémunéré par le courtier immobilier du vendeur selon un mode de partage de rétribution sur le prix de vente entendu au contrat de courtage immobilier vente;
3. Vous négociez le pourcentage de rétribution directement avec le courtier immobilier que vous choisissez pour vous représenter.
- Cela dépend du contrat de courtage signé avec votre courtier immobilier;
- Si vous pensez que vous avez fait une erreur dans le choix de votre courtier immobilier, la meilleure chose à faire serait de parler directement au dirigeant d’agence et de demander à résilier le contrat de courtage ou au moins travailler avec un autre courtier immobilier de l’agence.

Dès que vous êtes prêt, je demeure disponible pour répondre à vos questions, vous guider dans vos choix et vous aider à prendre des décisions plus éclairées concernant votre maison.

Caroline Bonin

Nous avons ADORÉ notre expérience de premier achat de maison avec David. Il a su bien nous conseiller, il était rapide, structuré et ne nous a jamais mis de pression. Je vous le recommande grandement!

Élise Guérin-Bouchard

Nous ne connaissions pas grand chose au processus d'achat d'une maison et David nous a informés et accompagnés solidement à toutes les étapes. C'est un bon pédagogue et une personne très à l'écoute. Il a su exposer clairement les choix qui s'offraient à nous et leurs conséquences, tout en nous laissant l'espace nécessaire pour prendre nos décisions de notre côté. Il a souligné de nombreux détails lors de la visite et de la consultation des documents du vendeur que nous n'aurions jamais pensé à fouiller davantage si nous n'avions pas été conseillés. Je suis très contente d'avoir fait appel à David et je recommande ses services sans hésiter.

Julien Pelletier

Avec notre retour dans la capitale, nous cherchions un courtier immobilier à Québec en mesure de bien nous guider dans ce marché que nous ne connaissions pas. C'était l'achat de notre première maison et David a vraiment su répondre à nos attentes. Tout au long du processus, il est resté transparent, tout en nous guidant et en restant professionnel. Son expertise en construction est un + à considérer et son approche détendue nous convenait vraiment. Si vous cherchez un courtier pour acheter une nouvelle résidence ou une première propriété dans la région de Québec sans les contraintes des grandes compagnies et leur côté superficiel souvent peu personnalisé (à l'inverse de David), on vous conseille David sans hésitation!

J-F Drolet

Trois mots résument à eux seuls le travail de David : disponibilité, service et professionnalisme. Il nous accompagne du premier contact jusqu’à la prise de possession, dans toutes les démarches nécessaires, et nous met en confiance grâce à une attitude calme et positive. Aucune de nos questions ne reste sans réponse – et les réponses ne tardent jamais à venir. Il demeure à l’écoute de nos besoins et de nos intérêts, les respecte et les garde toujours en tête. Pour chaque décision à prendre, il nous présente nos options de manière neutre, sans mettre de pression dans un sens ou dans l’autre. Le domaine de l’immobilier le passionne, il le maîtrise à fond et ça paraît dans toutes ses interactions. Je recommande chaleureusement ses services, qui simplifieront au possible toute transaction immobilière.

Cassandra B-Danjou

David nous a accompagné dès le début de nos recherches et ne nous a jamais mis de pression. Il nous a proposé diverses maisons, toujours selon nos critères initiaux. Lorsque la bonne maison s’est présentée, nous avions l’esprit complètement libre, puisqu’il a tout pris en charge. Nous sommes très satisfaits et heureux d’avoir fait affaire avec David Fournier Laforest!

Vicky Croteau

Nous avons eu un service personnalisé et très complet avec David. Il nous a accompagnés du début à la fin, nous a expliqués tout ce que nous devions savoir, nous a recommandé des ressources complémentaires (notaire, inspecteur, etc.) et a été présent à toutes les phases de la démarche, en personne. Nous recommandons ses services à tous, sans hésitation.

William Gagnon

David travaille très efficacement, répond rapidement et a de très bonnes connaissances pour vous permettre d'explorer le marché.

Steve Bonneau

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